买新房子要注意什么证件( 二 )


如果是夫妻俩买房 , 还需要考虑房子是买在自己工作单位附近还是买在另一半工作地点附近的位置 , 又或者是准备在你和另一半工作地点的中间位置买房 , 这样就可以大概将买房的区域确定下来 。
买房子需要什么手续和证件买房子是一件大事 , 很多人都是第一次买房 , 辛辛苦苦攒了钱 , 用于支付首付 。接下来就要去买房子 , 买房子需要办理什么手续以及需要哪些证件?如果你是买房新手 , 不如赶紧看看吧 。
一、买房子需要什么手续
1、买房子的第1步 , 首先查看一下房屋的产权以及土地性质 , 有没有一些什么纠纷问题 。同时 , 不管你买的是新房还是二手房 , 都要搞清楚 , 是商品房还是经济适用房等等 。如果购买的是商品房 , 要看一下5证是否齐全 。
2、第2步没有问题之后就可以签合同 , 买方可以缴纳首付款或者定金 , 然后要保留好收据 。
3、第3步 , 办理相关的手续 , 需要办理过户的手续 。接下来如果需要贷款 , 要拿着房产证到银行申请 , 经过审核通过 , 以后就要按时还款 。
4、第4步要按照约定进行交房手续 , 验收房子非常重要 , 合格之后 , 才能够签收 , 或者将尾款交付给卖方 。
二、买房子需要什么证件
买房子的过程中有很多流程 , 在所有的流程当中 , 就需要准备相关的证件 。
1、如果你是全款买房子 , 需要准备的是你的身份证、户口本 , 另外如果结婚了还需要将你的结婚证准备好 , 当然单身的就不需要了 。
2、如果是贷款买房子 , 准备的证件稍微多一些 , 除了要准备以上的 , 另外因为你需要向银行借钱 , 银行要查询你的收入证明 , 同时还要准备好你的工资流水账单 。若是夫妻两个人共同借款 , 你的配偶也需要出示相关证件 , 才能去办理贷款的手续 。
【买新房子要注意什么证件】小编总结:买房之前一定要做好相关的准备 , 比如你要明确买房的目的 , 同时还要了解一下相关流程 , 准备好各种资料和证件 , 这样子才能够让我们的买房顺顺利利、开开心心 。