繁华散尽,三四线城市房价笙歌将落( 八 )
你拾叶的好友小仓老师,就是依靠这波三四线红利,终于跻身百万身价。
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到了现在,一个很现实的问题是:三四线城市的房子到底还有没有机会了?
如果我们先从购买端的货币面分析,现在货币安置化的权限收归国开行总行,那么往后看三年,这一块儿的棚改货币化安置资金是受限的,从大力搞货币安置到大力搞实物安置,这对房价的推动是不可同日而语的。从购买力的货币端讲,三四线房价上涨动力是消弱的。
再说三四线本身。你本来就是库存高、去化周期长所以才有去库存这一说。这一轮房产产权置换后,从开发商转移到居民手里。但房子依旧在你这个城市里啊!
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