资本圈 | 远洋发行2017第一期10亿公司债金科为子公司提供81亿担资本为王的时代

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远洋地产发行2017第一期10亿元公司债票面利率5.29%

11月17日中午，远洋地产有限公司公告宣布，11月16日，经与承销商已透过簿记建档结果决定，于11月17日发行2017年（第一期）人民币10亿元，票面利率为5.29%的公司债券，为期五年。

据此，第三年结束后，远洋地产（发行人）有权调整票面利率，而债券持有人有权回售债券予发行人。

远洋地产拟应用发行公司债券所得款项净额偿还现有债务。

广宇集团拟整体吸收合并杭州子公司称有利于整合优势资源

11月17日，广宇集团股份有限公司公告称，该公司拟吸收合并全资子公司杭州广宇紫丁香房地产开发有限公司。

公告称，该公司11月17日上午第五届董事会第五十二次会议以书面表决和通讯表决的方式，审议表决并通过了《关于吸收合并全资子公司的议案》，同意该公司通过整体吸收合并的方式合并杭州广宇紫丁香房地产开发有限公司的全部资产、负债、业务和人员，吸收合并完成后紫丁香房产的独立法人地位被注销，该公司将作为经营主体对吸收的资产和业务进行管理。

观点地产新媒体查阅获悉，紫丁香房产经营范围为房地产开发经营，实业投资，房屋租赁服务，室内外装饰，工程技术咨询，仓储服务（不含危险品），建筑材料的销售。截止2017年10月31日紫丁香房产资产总额6812.91万元，负债总额3273.56万元，所有者权益3539.35万元，2017年1-10月主营业务收入为598.55万元，净利润3326.47万元。

广宇集团于公告称，本次对紫丁香房产的吸收合并有利于该公司整合优势资源，包括但不限于如提高经营性物业规模；利于公司管理架构调整，提高管理效率，降低管理成本。

金科为13家子公司提供81亿担保合计担保余额407.5亿

11月17日，金科地产集团股份有限公司发布公告披露，为其控股子公司与参股公司提供担保的进展。

据观点地产新媒体查阅，金科地产为其13家控股子公司的14笔合计84.65亿元借款中的81.23亿元提供连带责任保证担保，借款期限最短6个月，最长168个月。

另外，金科地产为其2家参股公司合计10.94亿元借款按股权比例提供合计5.08亿元连带责任保证担保，期限均为3年。

截止2017年10月末，金科地产及子公司不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。其对参股公司提供的担保余额为34.01亿元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为373.44亿元，合计担保余额为407.46亿元，占其最近一期经审计净资产的203.66%，占总资产的37.30%。

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