公有住房征房产税吗 _我想问一下公有住房出租房产税如何缴纳

公有房屋如是无偿使用，应由承租方缴纳房产税；如是有偿使用则由出租方缴纳房产税。房屋尽管为公有，有偿使用应由房屋所有人（即出租方）缴纳房产税。计算房产税的方法有两种：
1、按房产原值乘（1-30%）乘1.2%来计算缴纳房产税；
2、按租房收入乘12%计算缴纳房产税.
若是无偿使用，承租方须向当地税务提供租赁合同，地税局一般会用合同中房屋的使用面积乘当地房屋租赁水平定价（按每平米），并通知承租方，来征收承租方的房产税。
房产税由产权所有人交。出租一般应该按照租金收入的12%交房产税。公房（公有住房、公产住宅）是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。
公共租赁住房免征房产税吗一、正面回答
对公租房免征房产税。公租房是国家的一种保障性住房，对经营公租房所取得的租金收入,免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入,未单独核算的,不得享受免征增值税、房产税优惠政策。
二、分析详情
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。
三、房产税征收范围
称房产税“课税范围” ，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
我想问一下公有住房出租房产税如何缴纳1、根据我国房产税的相关法律规定：《房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人。企业对外出租房屋，应按规定缴纳房产税。
2、企业出租房屋的一般情况下应该缴纳房产税为12％。但未必都是12％。因为根据《财政部、国家税务总局关于廉租房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定：企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税，房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。对于房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
我想问一下公司名下的住宅房要交房产税吗？《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定---房产税按年征收、分期缴纳。所以房产税每年都要交。关于缴税，不管是个人名下的还是公司名下的，只要用于经营的都是要缴税的，个人名下个人所有非营业用的房产是免交房产税的，房产税的交法有两种，从价计征从价计征说的是按房产的原值减除一定比例以后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% 。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 。从价计征的纳税义务发生时间：把原来的房子用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。